Ny bebyggelseplan för Gustavsberg centrum på väg framåt
Publicerad
Ortsfoto över området med ungefärlig plangräns.
Gustavsberg centrum står inför en spännande utveckling efter år av försenat detaljplanearbete. En av de främsta orsakerna till fördröjningen har varit svårigheter att nå ett genomförbart bebyggelseförslag mellan kommunen och tidigare fastighetsägare. Nu har byggaktören Gustavsberg Centrum Fastighets AB presenterat ett nytt bebyggelseförslag som kommunen ser positivt på.
Förslaget innebär att den nuvarande byggnaden på byggaktörens mark måste rivas. För att möjliggöra detta föreslår kommunen en direktanvisning av angränsande kommunal mark till byggaktören. Kommunen ser stora fördelar med att teckna ett markanvisningsavtal, vilket bedöms skapa förutsättningar för ett tryggt och levande centrum. Den nya strukturen med uppbrutna kvarter förbättrar orienterbarhet och siktlinjer, och skapar attraktiva gaturum och bostäder i hela Gustavsberg.
– Nu ser framtiden för Gustavsberg centrum ljus ut. Med det nya förslaget från Gustavsberg Centrum Fastighets AB och en direktanvisning från kommunen, finns förutsättningar för att skapa ett tryggt, livligt och attraktivt centrum med närhet till ett rikt idrotts och kulturutbud. Jag vet att det är efterlängtat och jag ser fram emot att involvera värmdöborna i den kommande processen, säger Carl Kangas (S), kommunstyrelsens ordförande.
Förslaget medför också förbättringar av trafiklösningar, geotekniska utmaningar, föroreningar, skyfall och dagvattenhantering. Markanvisningen är en förutsättning för att genomföra den föreslagna bebyggelsestrukturen.
Bakom projektet står Gustavsberg Centrum Fastighets AB, ägt av ResiDev AB och förvaltat av Scandinavian Property Group AB (SPG).
– Markanvisningsavtalet som ingåtts mellan SPG och kommunen är en viktig förutsättning för att få tillstånd denna kvartersstruktur och för att kunna bygga nya attraktiva kvarter på den befintliga parkeringen, säger Greger Ragnarsson, kontorschef på samhällsbyggnadskontoret.
Byggaktörens förstudie visar en bebyggelse på cirka 55 000 kvadratmeter ljus bruttoarea, varav 30 000 kvadratmeter ligger på kommunens mark samt lokaler i bottenvåningarna. Detaljplanens utbredning och exploateringsgrad är preliminära och kommer att fastställas i det fortsatta arbetet.
Denna planerade utveckling kan leda till ett mer dynamiskt och attraktivt Gustavsberg centrum, där både nya bostäder och verksamhetslokaler kan bidra till ett levande centrumområde.
SPG och kommunen kommer att verka för ett miljömässigt och socialt hållbart stadsbyggande i Gustavsbergs centrum. Parterna kommer att arbeta för bland annat minskad klimatpåverkan och ett hållbart resursutnyttjande.